家庭清潔打掃

　　■《“高危”老房子怎麼修？維修的錢由誰出？》後續報道
　　危房改造亟需建立一整套制度保障
　　專家解答部分焦點問題
　　記者瞭解到，根據相關政策，房屋所有人或其他利害關係人（如建設單位、使用人等）可以向房屋安全鑒定機構提出鑒定申請，經鑒定後確認是否構成危險。
　　“其實鑒定機構的工作，到這一步就基本到位了。”房屋鑒定專家江萍說，“房屋使用人應當根據鑒定報告，及時採取治理措施；如需翻建，接下去的申報程序，主要由建設、規劃等部門受理。”
　　她告訴記者，房屋安全管理工作主要為屬地管理，每年各個區住建局都會進行排查工作，對存在安全隱患的房屋督促其產權人委托鑒定，“許多被判定為危房的房屋及時進行了改造，因此危房數據一直處於動態波動的過程中，很難有一個準確的數據。”
　　那危房改造，該由誰來出錢呢？“這個要根據每幢房子的單體情況來分析，主要按責任主體來劃分。”江萍解釋，造成危房的原因有很多種，比方說設計標準、施工規範、材料標準、環境影響、裝修拆改、個人維護等等，“一般按照這些原因，來劃分責任。如商品房主體結構存在質量問題，則應追究建設方、施工方等相關主體責任。”
　　記者瞭解到，目前杭州的幾處危房，相關部門一直在協助解決當中，即使資金到位，但仍然碰到了一些問題，“這也是危房改造中的難點。”江萍說，“房屋產權人意見較難統一，或在房屋改造的要求上，不完全是以安全為主的。”
　　另外，江萍還認為危房改造的資金保障，以及相關一整套操作流程的制度保障上仍有欠缺，她說：“早幾年有一個危舊房集中改善工程，但這主要是改善非成套老舊住房，就是沒有衛生間、廚房間，或廚房間、衛生間與住房分離的老房子，目前集中行動已基本結束。”
　　□本報記者 吳佳妮
　　浙江奉化危房坍塌事件發生後，住房安全問題一直牽動著老百姓的心，連日來，本報熱線96068連續接到老房子住戶反映：“自己住的老房子年久失修，不同程度地存在樓體傾斜、牆面開裂等問題，希望這些安全隱患能儘早消除。”
　　身處危舊房的居民最關心的就是：如果發現房屋有危險，該怎麼辦？如果房屋鑒定為危房，但又沒有經濟能力另覓去處，難道只能獃在岌岌可危的房子里，等待它突然倒塌的那一天嗎？維修危房的錢該由誰出？
　　針對這些老百姓關註的焦點問題，日前，記者採訪了杭州相關部門的房屋鑒定專家江萍，尋求解答。
　　（原標題：危房改造亟需建立一整套制度保障）